空喊近10年的个人税收递延型养老保险政策，年内有望瓜熟蒂落正式试点--据报道，在上海率先申报首个个税递延型养老保险试点以来，预计年内将正式出台试点方案，而这将成为当前个税改革一个重要的突破口。个税递延养老保险的“间接减税（个税），直接弥补缺口（养老金）”初衷挺好，但还得以公平为核心出发点。所谓的个税递延型养老保险，是指个人购买商业养老保险，所对应的保费不计入个税税基（也即超出个税起征点的应纳税所得额），可递延至退休时（领取养老金时）再酌情缴纳个税，而由此时间周期所造成的复合利差部分，或者说少缴的那笔钱，就是财政给予购买养老保险产品个人的税收优惠。启动个税递延型养老保险试点，本质是在财政压力与养老金缺口两难之间做出一个勉为其难的选择，这已属不易：因为这两年，我国财政收支压力不断增加，而在压力渐增之下，启动个税递延型养老保险试点，也意味着个税收入的必然减少——虽然表面上财政由此所造成的收入减少，可以通过保险公司增加收入规模（进而增加相关税费缴纳）进行对冲，但事实上可能的对冲幅度是很有限的。可另一方面，在我国养老金缺口日益加大、老龄化社会加速到来之际，尽快启动递延型养老保险试点，相应增加个人商业保险的占比，是增加养老金替代率、完善我国养老保险体系结构的必备选项，也是健全养老保障体系的必然趋势——据中国社科院发布的《中国养老金发展报告2015》，截至2014年底，仅城镇职工基本养老保险的缺口就高达1万亿元。年内将启动个税递延型养老保险试点，其“间接减税（个税），直接弥补缺口（养老金）”的初衷，是值得肯定的。但在方向性肯定之余，还是有必要注意，该试点在落地操作环节必须以公平为先；除此之外，更要强调的是，城乡养老并轨，应成为未来个税递延型养老保险全面推开的前提条件。具体而言，年内即将试点的个税递延型养老保险的限额为700元/月/人，这一限额对于月收入万元以上的中高收入人群，确实具有部分激励效果，但对于月收入万元以下、尤其是月收入仅为4000-6000元的绝大多数人群，其激励效果却近似于无。所以为确保相对公平，未来有意全面推开的递延型养老保险政策，有必要在明确区域分类（一二线城市、三四线城市和小城镇）的基础上，结合个税调节推出差别化的个税递延型养老保险。更为关键之处在于，个税递延型养老保险应建立在城乡养老保险并轨的基础上。尽管我国城镇职工基本养老保险缺口不小，但养老保险事实缺口更大的是农民，养老保险亟待覆盖的区域应是广大农村。无论是基于养老保险更广泛意义上的公平，还是旨在消除新一轮城镇化建设的阻力，抑或是瞄准了二次收入分配改革更为广泛的覆盖面，我们都应尽快实施城乡养老保险并轨，并以此为前提，在试点之后再全面推行个税递延型养老保险政策。启动个税递延型养老保险试点，必须将“公平”视为其核心出发点，将“城乡并轨”作为重要前置条件，切忌造成“大补有余，而小补不足，甚至无视不足”的政策落地窘境。 2898站长资源平台站长资源排行榜：http://www.2898.com/webmain/syjj_zzzy.htm

广州再次在探索租购并举的住房制度上率先迈出一步。广州拟立法推动租购同权，多城已允许租房落户。2月6日召开的广州市2018年度立法工作部署动员会透露，被列入该市今年度立法计划的《广州市房屋租赁管理规定》，拟对“购租同权”作出法律层面的明确和保障，包括将强调承租人可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务，可按规定提取和使用住房公积金支付租金等。此前，广州亦是全国率先提出保障“租购同权”的城市。2017年6月出台的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》就明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。各地正强调加快建立租购并举的住房制度，而“租购同权”被普遍认为是其中关键。除广州外，南京、襄阳、郑州、沈阳、济南和扬州等诸多城市近期亦纷纷出台相关政策，有的甚至放宽至租房者可落户。专家分析，“租购同权”并非绝对同权，而是相对同权，即消除过去购房者和租房者之间享有的公民基本权益的不对等问题。立法保障租房户义务教育权租一套房子即可享受与购房者同等的教育、医疗等基本公共服务，这是当前许多在城市中“漂泊”的人的梦想。如今，这一梦想开始逐步成为现实，并且还将获得法律层面的有力保障。从上述会议释放的信息来看，《广州市房屋租赁管理规定》除要求广州市政府应当鼓励住房租赁消费，培育和发展房屋租赁市场之外，更重要的是写入有关推动“购租同权”的内容。住建部有关负责人此前表态，将通过立法明确“租购同权”，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。多位分析人士指出，立法有助于更好消除租房者与购房者过于明显的公共资源差异，以及引导房屋租赁市场更规范发展。广州是最早提出“购租同权”的城市。2017年，广州被列为全国首批12个开展住房租赁试点的城市，随后在全国率先出台《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，提出将赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障“购租同权”。今年广州市两会上，广州市市长温国辉亦专门解读称，广州“租购同权”强调“学位到房，不是到人”，并且广州将研究化解一房多租带来的学位承载压力，以及将从市级层面加大学位供给，优化资源配置。广州市教育局局长樊群亦在广州市两会上表示，广州的“租购同权，学位到房”实施细则将很快出台，以形成指导规范。不过，对比上述广州公布的相关官方文件和主政者的表述来看，此次《广州市房屋租赁管理规定》草案中，“权”的范围有所扩大，不再只是单一的教育方面。根据上述会议，广州的租赁住房承租人，明确可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务，并可按规定提取和使用住房公积金支付租金。“‘租购同权’是相对同权，并非绝对同权。”广东省房地产研究会副会长韩世同对21世纪经济报道分析，从上述规定来看，这种相对同权的理念，体现在对租房者一系列基本权益的保障，以消除过去购房者和租房者之间基本权益的不对等问题。“我们经济发展本身也到了注重社会更公平的阶段。”华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚亦对21世纪经济报道表示，除关系租购并举住房制度建立，深层次地看，“租购同权”亦是新型城镇化以人为本的核心要义，“但同权将有一个过程，难以一蹴而就”。上述会议还透露，考虑国务院正在制定《住房租赁管理条例》，为避免出现与上位法不一致的情况，《广州市房屋租赁管理规定》将于今年12月进行一审，并滚动至2019年进行二审、三审。多城允许“租房落户”从全国来看，“购租同权”当前已引起诸多城市共鸣。21世纪经济报道记者梳理发现，目前，南京、襄阳、郑州、沈阳、济南、无锡、扬州和哈尔滨等一批城市明确提出推动“租购同权”，或者是在出台实施相应政策。比如，沈阳提出2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面，享受公共服务，实现“购租同权”。郑州则提出，对进行房屋租赁备案的承租方，享有基本公共就业服务、基本公共卫生和计划生育服务、住房公积金服务、承租人子女义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。值得注意的是，除基本公共服务外，不少城市的“购租同权”政策还与户籍改革直接结合，将“权”延伸至落户，力度更大。郑州即在其试点方案中提出，对进行房屋租赁备案的承租方，允许其在居住地落户。此外，无锡、济南和扬州等城市，则直接在其深化户籍制度改革政策中附有相关内容。比如，无锡出台的相关政策明确提出，凡在无锡市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加无锡市城镇社会保险、申领（签注）《江苏省居住证》均满五年（宜兴为均满三年）条件的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。这背后的逻辑是，不少城市希望通过租赁住房这一形式，能够降低外来人员居住成本和门槛，从而达到吸引人口尤其是人才流入的效果，这亦是此番我国住房制度转型的一大重要方向。胡刚认为，当前各城市积极推动住房租赁市场发展，一大考量即是创新驱动发展背景下，城市之间发展竞争中对各层次人才的需求旺盛，而“购租同权”成为其中必须率先突破的一大关键。“系统地来看，甚至一些二三线城市将依靠良好的住房租赁市场脱颖而出。”韩世同则分析，从租房者角度看，子女教育和落户是最受关注的两大“权”，但在政策逐步明朗过程中，未来城市还需更科学统筹资源。 2898站长资源平台网站排行榜：http://www.2898.com/ranklist.htm

北京交通委解读网约车新政：乘客为本，推进出租汽车行业与互联网融合规范发展。如何正确理解三个政策文件？北京市交通委员会官方微博@交通北京10月9日发布《北京市出租汽车行业深化改革有关政策文件解读》。 一、3个政策文件（征求意见稿）的背景和目标是什么？ 此次征求意见的3个文件是《北京市关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）、《北京市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则》（以下简称《细则》）和《北京市私人小客车合乘出行指导意见》（以下简称《合乘意见》）。 3个文件制定的背景和目标是：全面贯彻落实《国务院办公厅关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的指导意见》（国办发〔2016〕58号）和交通运输部等7部委颁布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》精神，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照“乘客为本、改革创新、统筹兼顾、依法规范”的原则，根据首都功能定位和疏解非首都功能的要求，把保障乘客安全出行和维护人民群众合法权益作为改革的出发点和落脚点。坚持优先发展公共交通、适度发展出租汽车、鼓励绿色出行，促进巡游车转型升级，规范网约车经营服务管理，提升行业经营管理和服务水平，促进出租汽车行业健康稳定可持续发展，鼓励私人小客车开展合乘。确保城市交通运行有序、城市客运交通协调发展，构建多样化、差异化服务的超大型城市客运交通格局，为公众提供安全、便捷、舒适、经济的个性化出行服务，为建设世界一流的和谐宜居之都做出应有贡献。 二、出租汽车定位是什么？ 出租汽车是城市综合交通运输体系的组成部分，是城市公共交通的补充，为社会公众提供个性化运输服务。出租汽车服务主要包括巡游、网络预约等方式。优先发展公共交通，适度发展出租汽车，优化城市交通结构。统筹发展巡游车和网约车，实行错位发展和差异化经营，构建多样化、差异化服务的超大型城市客运交通格局。 三、出租汽车总量为什么要进行调控？ 《国务院办公厅关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的指导意见》明确要求：要根据大中小城市特点、社会公众多样化出行需求和出租汽车发展定位，综合考虑人口数量、经济发展水平、城市交通拥堵状况、出租汽车里程利用率等因素，合理把握出租汽车运力规模及在城市综合交通运输体系中的分担比例，建立动态监测和调整机制，逐步实现市场调节。 当前，我市建立出租汽车总量动态调控机制，巡游车和网约车都要有合理的运力规模与结构。主要基于以下几方面考虑：一是出租汽车具有服务双方的流动随机性和消费的一次性等特征，属于难以完全实现市场化放开竞争领域。二是出租汽车属于小客车交通方式，占用大量道路资源，具有不经济性、加剧交通拥堵等负外部性。三是国际上绝大多数特大城市（东京、纽约等）和国内大城市都对出租汽车实行运力管控，这也是大城市发展规模和管理的必然要求。四是北京作为超大型城市，正在大力治理“城市病”，在交通和大气治理两个方面，一方面坚持公交优先发展战略，合理利用道路资源，降低机动车使用强度，缓解交通拥堵。另一方面实施清洁空气行动计划，倡导绿色出行，减少机动车污染排放，改善空气质量，还北京一个蓝天。以上这些因素决定了出租汽车需实施总量调控。 四、巡游车改革的主要内容是什么？ 巡游车改革的方向是，完善以企业为主体的市场竞争环境，让市场在资源配置中起决定性作用，推动行业转型升级，优胜劣汰，全面提升管理和服务水平。主要有以下几个方面： 一是改革经营权管理制度。坚持实行车辆经营权无偿使用，新增巡游车经营权一律实行期限制，不得擅自变更经营主体。二是健全利益分配制度。出租汽车经营者要依法与驾驶员签订劳动合同和承包合同，构建和谐劳动关系。三是理顺价格形成机制。巡游车运价实行政府指导价；科学制定、及时调整巡游车运价水平和结构，充分发挥运价调节出租汽车运输市场供求关系的杠杆作用。四是鼓励公司化规模化经营。研究鼓励兼并重组的支持政策。五是推动行业转型升级。鼓励巡游车企业转型提供网约车服务。鼓励巡游车通过电信、互联网等方式提供电召服务。鼓励发展新能源巡游车。 五、如何规范发展网约车？ 按照“提供高品质、多样化”服务的网约车发展思路，发挥政府引导和监管作用，通过建立对网约车运营的事前准入与事中事后监管机制，强化平台的承运人责任，明确驾驶员和车辆准入条件，切实保障乘客安全，维护各方合法权益和良好的市场秩序。一是把好事前准入审核。对网约车平台、车辆和驾驶员等方面设置了基本的准入条件，实施事前审核，把好源头关。二是建设和完善出租汽车监管平台。要求网约车平台公司基础信息和动态运营数据实时接入政府部门监管平台，加强对企业经营行为和日常营运全过程的管理。三是建立交通、发展改革、公安、通信、人力社保、税务等多部门参与和联动的许可、服务、监管、执法机制和联合惩戒退出机制。实现部门间的信息共享与互联互通，实施线上监管、联合执法、案件移送、失信惩戒、媒体披露、信誉考核等制度，全方位进行管理，定期开展出租汽车服务质量测评并向社会发布，进一步提高行业监管透明度，维护各方权益。四是通过信用体系建设规范网约车经营管理服务行为。相关部门按职责建立平台公司和驾驶员信用记录，并纳入信用信息共享平台，接受社会监督。这些记录，如违法违规及失信行为、投诉举报、乘客服务评价等，作为市场准入退出的重要依据。 2898站长资源平台友情链接交换：http://www.2898.com/friendchange.htm

9月19日上午，由第一届中华老字号国际投资博览会和2017中国厦门国际电子商务交易（跨境）平台进口名品博览会共同主办的“互联网+时代的中国品牌转型发展之路”高峰论坛在厦门国际会议展览中心B1厅隆重举办。贵州茅台酒厂名誉董事长季克良先生、华帆科技总裁王成华先生、广誉远中药股份有限公司副总裁何世光先生、厦门汉连集团董事总经理陈毅通先生等知名企业家代表出席了本次论坛并作主旨演讲，同时进行了高峰对话。浙江百年老字号研究院兼执行院长张漪女士作为特约嘉宾主持参与了本次论坛贵州茅台酒厂茅台“教父”季克良先生发表了“让历史告诉未来”的主题演讲，季老从历史讲起，为我们描述了贵州茅台的发展；从传承出发，为各大企业家们带去新的思路和见解。季老说：“我到酒厂的第一份工作是微生物研究员”，从试点组开始，到白酒生产的每一道工艺，季老处处诠释着“匠人精神”，这种精神也正是品牌发展中不可或缺的重要部分。华帆科技总裁王成华先生就中小外贸企业如何转型跨境电商侃侃而谈。在王总看来，基于跨境电商在门槛、效率、趋势和成本方面拥有独到的优势，传统中小外贸企业可以从转变电商观念、做足产品定位、做好运营准备这几个方面寻求突破，打破自身瓶颈，实现转型。广誉远国药副总裁何世光先生畅谈了“老字号里的文化自信”话题。在何总看来，中医是中国文化的核心要素，也是走出去的核心竞争力之一，而这一竞争力体现在传承与创新方面。何总以一张充满“中国特色”的照片出发，向我们展示了“传承”二字的含义与重要性，“父子”传承、“企业”传承，老字号的自信除了精湛的工艺还有企业的精神；在今天互联网时代下，老字号品牌的创新发展尤为重要。厦门汉连集团董事总经理陈毅通先生分享了跨境电商新零售概念、模式与趋势。在高端对话环节，浙江百年老字号研究院兼执行院长张漪女士与华帆科技总裁王成华先生、广誉远国药副总裁何世光先生、厦门汉连集团董事总经理陈毅通先生、特步集团副总裁兼电子商务总经理肖利华先生及厦门老字号协会秘书长杨毅先生这五位嘉宾展开深入对话，交流经验与心得：从百年品牌到企业精神，从创新到中国特色的互联网，从单一品类到企业自信，从用户“喜新厌旧”的心理到“用户口碑”的树立，探讨中国品牌转型发展的机遇，企业发展过程中的痛点与难点及如何提升自身竞争力等话题，老字号与新品牌展开思想碰撞。本次论坛的成功举办，为老字号企业与电商平台搭建了一座信息交互、沟通交流的平台，给与会嘉宾呈现了一场深度文化交流的饕餮盛宴，也为业界同仁提供了一次难得的交流和学习的机会。在互联网+与中国品牌的相互碰撞下，共谋未来！

“港独党”公开鼓吹不排除“武装起义”可能性遭抨击港独”政党成员公开鼓吹不排除“武装起义”的可能性,遭到香港舆论的抨击。有政界人士批评说,“港独”组织的言行已经超越言论自由的范围,直接挑战中央及特区政府底线。据香港《文汇报》19日报道,“香港民族党”召集人陈浩天18日在一个活动上称,该党未来一个月会有更多实质行动,接触更多中学生及大专生,如出席更多论坛及举办讲座、读书会等,也会拍宣传片及派发传单,宣扬“港独”及“香港民族”的信息。当被问到长远是否会以“武装起义”推动“港独”时,他声称香港“未必需要用到武装起义”,但不排除有这个可能性,又称如果其他方法不行时,“武装革命系最后一个途径,唯有武装革命”。民建联立法会议员谭耀宗批评称,“民族党”不断发表极度出位甚至近乎挑衅的言论,目的是要试探特区政府的底线。目前,香港《刑事罪行条例》中有涉及煽动、颠覆等罪行,但特区政府自回归后从未引用,律政司需要详细研究,决定是否采取行动。工联会议员邓家彪称,“民族党”的言论已超越言论自由的底线,把香港推向危险的位置。事到如今,特区政府不能再姑息有关人等。立法会议员姚思荣直言,“民族党”已触犯叛逆、分裂国家、煽动等罪行。针对“港独”吵嚷着要“建国”,香港律师会前会长何君尧表示,从历史和现实看,香港没有条件独立,香港一直以来都是中国领土,在资源上、经济上要靠内地支持,“港独”只会令社会倒退。他说,香港不能选择性执行《基本法》,不能唾弃宪制责任,港人要做一个中国人,如他们手持的特区护照,全名是“中华人民共和国香港特别行政区护照”。何君尧还说,言论自由也有界限,当发表煽动性言论导致行动时就会违法。(林风)

世界杯最疯狂剧本：25分钟！从0-2到3-2，最后10秒绝杀！从0-2到3-2，从维尔通亨的头球破门，到查德利的读秒绝杀，比利时只花了25分钟时间从死到生，从败到赢，从绝境到天堂！这25分钟，这样疯狂的戏码，不仅足以让比利时球迷为之兴奋和感动，也足以在世界杯历史留名。任何一个导演可能都无法写出这样的剧本，但比利时真真切切的做到了。即使0-2落后，比赛只剩20分钟也没有绝望，依然信心十足的有序投入进攻。维尔通亨的头球吊射1-2扳回一分，费莱尼头槌2-2扳平比分。伤停补时第4分钟，眼看着比赛几乎就要被拖入加时，查德利出现在门前，把穆尼耶的传中推进了川岛永嗣把守的球门内逆转比分的同时3-2绝杀对手！比利时25分钟连进3球上演超级逆转世界杯赛场少有的疯狂，从0-2到3-2，短短25分钟。欧洲红魔创造了奇迹，日本则距离奇迹只差了一步。荷兰名宿看克鲁伊维特赛后都不禁赞叹“比利时展现了团队精神到最后一刻”。这是一场足以在世界杯赛场被记录下来的大逆转，世界杯历史上只出现过6次同样的情况。上一次有球队0-2落后到逆转取胜已经是遥远的48年前！1970年墨西哥世界杯1/4决赛，西德3-2逆转英格兰，但那场比赛西德通过加时赛才完成逆转，而且三个进球花了40分钟时间。世界杯历史上最有名的0-2到3-2的逆转无疑属于1954年在瑞士创造伯尔尼奇迹的西德队。面对普斯卡什领衔的匈牙利，西德开场8分钟就两球落后，最终完成大逆转3-2绝杀夺冠。西德队的三个进球花了74分钟时间，如此看来，比利时的25分钟显得弥足珍贵也更不可思议。

个税App更新，不再强制填写出租方信息，租客与房东的个税抵扣博弈可以告一段落了。1月20日，“个人所得税”App更新。在最新版本个税App中，住房租赁信息下，已经不再强制要求填写出租方信息。记者登录最新版本个人所得税App发现，在住房租赁信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。而此前，上述项目均需填写方可申报。根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》规定，纳税人可以自行通过个税App向主管税务机关报送个人专项附加扣除信息，也可以通过提交电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人报送代缴。不过，目前国家税务总局官网发布的《个人所得税专项附加扣除采集表》电子模板和纸质版尚未更新，出租方相关信息仍是带星号的必填项目。此前，租客与房东在住房租赁信息申报上形成僵局。一方面，租客担忧填报后，房东因此涨房租，不敢填报个税房租专项扣除；另一方面，房东担忧被填报后，个人信息泄露，税务部门要求补缴税费。对此，1月16日国家税务总局官网转载信息显示，海南省税务局相关工作人员表示，网络相关传言存在误导，租客可大胆填报个税专项扣除信息，目前并无追缴房东房租税费的说法。北京12366纳税服务平台客服人员也介绍称：“税务会不会根据填写内容让房东补税，这个我们没有明确的口径。”国家税务总局12366纳税服务平台客服则表示，目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

绿地国博滨江公馆房子好吗?对于买房这事，有些人会觉得早买会吃亏，房价迟早会降的，然而事实就是，房价并不会跟着你的思绪下降，而是一年比一年高，当然，也有跌的时候，那也只是小波动，等这次波动过了随即又涨起来了，想必这几年见证了南昌发展的人都看到了，南昌的房价从五年前的七八千到现在的上万，甚至踏上了“2万时代”，这是一个不争的事实，为此，小编提醒大家，手上资金宽裕的朋友，如果想购房的话，晚购不如早购，尤其是适合投资的朋友，更应该先“下手为强”，因为房子是一个永远保值增值的投资“利器”。绿地国博滨江公馆房子好吗?3年前，所有人可能想都不敢想：荒无人烟的九龙湖房价能上万，但这已是不变的事实，房价从5000多到10000多，九龙湖只用了3年，“屌丝”华丽逆袭成“高富帅”，你还在自问：南昌的房价会降吗?看到这里，想必房价是很难降下来的，要降也只是一次小波动，不要怀疑自己的眼睛和耳朵，没错，绿地国际博览城也涨了，一线江景豪宅海珀九龙均价9000-13000元/平，多少人已经哭晕在厕所有木有?别急，楼盘网小编告诉大家一个好消息。绿地国博滨江公馆房子好吗?【九龙湖核心区域：绿地国博滨江公馆火爆开售】绿地国际博览城为了响应市场需求，回馈广大客户的热情，特别推出特价放(绿地国博滨江公馆)，最低单价依旧是9000元/㎡起，单套价格优惠依旧是7万元!!还是相同的优惠，还是相同的味道，不同的是购房的您们，有意向的朋友赶紧出手吧，别再错过了!此次推出的8套特价房源面积段为44.49-50.80㎡，其中44.49㎡户型6套，50.80㎡户型2套，优惠后总价39万-56万!那么，绿地国博滨江公馆房子好吗?一起来听听业主的心声业主吴小姐：我是自从得知绿地推出特价房(绿地国博滨江公馆)的前三天就开始预定了，当时也跟大家的心情一样，也在犹豫要不要买下来，因为我们去年买过一套绿地国际博览城的一套住宅，现在在投资中，到现在就已经还清贷款了，所以觉得绿地的房子还是比较值得购买的，对投资者来说，比较划算。绿地的房子升值空间很大，因为我们也是看到了九龙湖的未来发展空间，所以这次推出特价房绿地国博滨江公馆，我都没跟老公商量就入手了一套，因为在九龙湖来说，9000起的房子确实找不到，根本就没有，这个已经是最低的优惠了。业主张先生：绿地滨江公馆我实地去考察了一下，首先我很认同它的地理位置，要知道，在九龙湖能够买到9000元/平起步的房子，是真的不会再有了，所以我跟家里人商量之后，就决定入手了一套，且不说以后能不能有回报，就它的地理位置而言：一线江景，双线地铁，三面瞰江，两面观湖!国际金融港，九龙湖CBD核芯。这在以后的升值空间应该会很大，如果想入手的朋友，可以抓紧时间，毕竟特价房是限时限套的，数量没有那么多。业主郭女士：当我得知绿地推出滨江公馆公寓的时候，我第一时间就去楼盘网咨询了价格，他们跟我说的是90000元/㎡起的时候，还有点不敢相信，第二天我开车去滨江公馆看了一下，然后也咨询了售楼部客服，他们给到我的答复确实是9000元/㎡起步，均价也就在这个价位，我还看了一下周边环境以及他们的样板间，确实感觉这个特价公馆非常划算，我当时就交了定金预购，第二天我带着首付就入手了一套绿地滨江公馆的房子，要问滨江公馆的房子好不好，不能相信网上的只言片语，一定要实地考察一下才能真正感受到绿地滨江公馆未来的发展空间有多大了。温馨提示：绿地国博滨江公馆由于在上个星期(11月3日-11月4日)推出6套特价房源，因市场反应热烈，需求量过大，6套特价房一经推出便迅速售罄，不少购房的朋友表示房源太少，根本抢不到，因此十分郁闷，别急，这次又加推了8套特价放，正当双十一，又是周末，购房更有优惠。

来自核污染区的食品真的会导致严重后果吗？近日，央视315晚会再次点穴式地曝光了一批企业的不法行为，如耐克气垫鞋无气垫、互动百科制造虚假信息牟利、饲料企业非法添加喹乙醇……但是最令人震惊的还是产自核污染地区的日本食品已经悄悄涌上国人餐桌的消息，而且无印良品等多家知名品牌店竟然推波助澜、暗中销售。 现在几乎所有人都在问：来自核污染区的食品真的会导致严重后果吗？ 辐射食品悄然走进国人餐桌，电商渠道成为营销重要推手 虽然日本福岛核泄漏举世震惊，但是毕竟已经过去六年的时间了，因此对国内消费者来说，媒体上经常报道的核污染区食品似乎一直距离自己的生活很遥远。然而央视315的曝光警醒了国内消费者安逸的美梦，一夜之间似乎每个人都可能买到过核污染区的食品。 据央视报道，深圳市市场和质量监督管理委员会市场稽查局的执法人员早在9月份就发现一些跨境电商平台上都在销售来自日本的食品，有奶粉、麦片、大米、酒类等。网站的商品详情介绍中，这些食品产地一栏仅标明是日本，而没有更为详细的地址，经过进一步核实发现这些食品主要产自日本核辐射区。 而销售这些辐射产品的企业包括了深圳海豚跨境科技有限公司、无印良品超市、永旺超市等。其中号称是中国进口母婴用品最大的供应链平台的深圳市有棵树旗下的深圳海豚跨境科技有限公司又进一步为国内众多的电商提供货源，通过网络渠道让一大批不明真相的群众买到了核污染区的产品。 据公司相关负责人介绍，销售量较大的如来自日本核污染地区的卡乐比麦片已经销售1000万左右。跨境电商会先把货大批量的进到国内保税区，等到客户下单再以邮寄快递的方式单独发货给消费者。这就让核污染区的食物悄无声息地进入了万千家庭，其隐蔽性、危害性十分严重。 核辐射破坏食品内部结构，放射性物质对人体损害极大 对于人们最关心的核污染区食物是否具有危害的问题，答案是肯定的。核泄漏导致放射性物质释放到环境中，可使食品受到放射性物质的污染。这些放射性物质逐渐沉积到水果、蔬菜等食品的表面或者动物饲料中，就可使其变得具有放射性。而随着时间的推移，它们还可能进一步转移到水产品、动物的体内。 食品受到核辐射后会存在放射性亚原子粒子，进而释放伽马射线破坏食品的分子结构，最终形成辐射解物。一些辐射解物，如甲醛、苯、甲酸、醌类对人体健康非常有害，其中苯就是一种致癌物质。核辐射还会促进黄曲霉毒素的生长，这种毒素是导致肝癌的罪魁祸首之一。 此外，辐射还会破坏食品中的维生素族，氨基酸和不饱和脂肪酸。根据辐射量，20—80%的营养物质会遭到破坏。辐射还会杀掉食品中有益于人体的细菌，导致食品中细菌和病毒的突变，使其对抗生素免疫，成为超级细菌。 放射性物质污染后的食品对人体健康有着巨大的危害。人体食入被核辐射污染的食品后，体内染色体、免疫系统会受到损伤，并出现肾功能异常、心脏血栓增加、纤维素增生。如福岛释放的碘—131如果进入人体甲状腺，会引发甲状腺癌;铯—137则可以引起人体绝大多数组织癌变。 欧盟采取严格检验检疫措施，我国实行比美更严格食品限制 面对日本核污染区的产品，欧盟、美国等发达国家都采取了相应的措施。福岛核泄漏发生后，欧盟委员会当天就通过快速预警系统向各成员国发出通知：一旦某成员国发现食品及饲料核辐射超标，必须立即通过快速预警系统告知其它成员国，并立即采取应对措施。 而美国FDA也多次下达并调整相关禁令，而FDA历次对日本食品进口种类的禁令都是依据日本政府的禁止进入市场和出口的食品名录进行调整，并非网络传言的封杀所有日本产品。反而，随着FDA的历次调整，人们发现一些视频已经放开了限制。 事实上，我国对核污染区的食物进口限制更为严格。目前，日本福岛、群马、枥木、茨城、宫城、新泻、长野、琦玉、东京和千叶等10个都县的食品、食用农产品及饲料都暂时不能对华出口。只是这一次我国保税区缺乏对进口食品的严格检验检疫措施，才让一些企业钻了空子。 食品安全安全重于泰山，央视315对核污染区食物的曝光给国人敲响了警钟，违法企业应该受到严厉的惩罚，相关部门也应该亡羊补牢及时补上制度漏洞。而国内消费者以后在严格审查食品来源的同时也不必畏之如虎，应该相信国家会构筑起更安全的食品安全防线。

“儿童邪典视频”惊动文化部、扫黄打非办，是视频网站道德的沦丧，还是PGC人性的扭曲？近日，国内各大视频网站被爆出大量传播“儿童邪典视频”，这类视频通过对艾莎公主、米奇老鼠、蜘蛛侠、小猪佩奇等卡通形象进行“二次加工”，肆意传播含有大量血腥暴力、恐怖、虐待、色情等元素的内容。而这一事件在网络上迅速发酵后，今日已经引起了相关部门的高度重视。“扫黄打非”办于今日发表消息称，对于传播“儿童邪典视频”的情况，“扫黄打非”办已经部署开展深入监测和清查，一经查实，必予严惩。据知情人士爆料，今日下午，文化部约谈了涉事的几大视频网站。而在今日举行的北京市网络专项整治工作会上，北京市文化市场行政执法大队更是发布了《关于禁查“儿童邪典视频”工作的紧急通知》，提出了四点要求：企业自审自查；搜索引擎屏蔽；游戏研发企业不得涉及；任何企业不得蹭热度。而针对北京文化执法大队发出的净化网络空间的《倡议书》，完美、空中网、小米和畅游等50家与会企业纷纷表态，称将积极拥护、配合总队做好网络游戏专项整治工作，坚守道德底线，抵制不正当交易。“儿童邪典视频”的发酵，得从博主@肉呆大魔王的爆料说起。1月16日，该博主发布名为《一群变态锁定观看YouTube的儿童，我以前为他们工作》的文章。文章原作者提到，自己所在的美国动画公司，将儿童熟悉的大动漫厂牌的卡通人物如蜘蛛侠、艾莎、海绵宝宝、彩虹小马进行“二次塑造”，包装成为血腥暴力或者软色情的内容，甚至是虐童的动画或真人小短片广泛传播。比如米老鼠被车撞得血溅路口。《冰雪奇缘》里的艾莎公主接受各种喉咙、开颅手术，由真人扮演动画片中的超级英雄如蜘蛛侠“捆绑”艾莎公主，并暗示艾莎与蜘蛛侠有孩子等。这些“儿童邪典片”在国外引起了社会的高度关注，被称为“艾莎门（Elsagate）”事件。对此，YouTube宣布删除了超过50个相关频道，15万条视频，并通过用户人肉加上Elsagate的tag，将视频归类于成人内容，需要点击确认才能播放，相当于是建立举报机制。但这些在外网慢慢被封禁的视频，却被发现开始流传进了国内。在被审查下架前，以艾莎公主、蜘蛛侠、米老鼠、小黄人、绿巨人等为关键词搜索均能在爱奇艺、腾讯视频、搜狐视频、乐视视频、B站等国内大多视频网站“儿童邪典视频”。而该视频的传播却不止局限于视频网站，更是涉及快手、西瓜视频等直播软件，以及微博这种社交软件等。国内流传的“儿童邪典视频”，一部分是来自YouTube搬运，有中文翻译，在视频网站上打的是早教/母婴/儿童/亲子等Tag。这些视频虽表面看上去以鲜艳的色彩和卡通人物为主要特征，但内容却大量涉及虫子、注射、用锋利武器刺穿肢体、怀孕、性、屎尿等令人不适的内容。而有的视频，甚至是孩子直接出镜表演。除了YouTube搬运，内地甚至出现了仿制、拍摄、剪辑、制作传播系列视频的组织。比如优酷的“广之潮”就以“亲子互动”为标签，画面同样色彩鲜艳，但产出的都是含有暴力伤害、色情隐喻的内容。比如由成人拿戒尺打女孩屁股，小男孩掀起女孩的裙子打针，或者由男童“医生”给女孩接生，从内裤中拿出小猪佩奇等。更为可怕的是，根据视频网站的平台算法，在观看完该类视频后将会推荐更多同类视频，或者直接播放同类视频，如此恶性循环。很多视频网站的右侧推荐栏就多为相关视频。“儿童邪典片”不同于传统意义上的色情、血腥、暴力视频。从操作手法上来说，通常假托经典动画中的人物形象，而对剧情进行变形演绎；从呈现方式来看，往往打着“识字”“辨别形状”“传播知识”等冠冕堂皇的幌子。这些“儿童邪典片”，对于还没有正确认识世界的儿童来说，很可能会产生不可逆的伤害。在心理学上，视觉是主要的摄入感官，但背景音乐和音效有着设定气氛的作用。3-10 岁的小朋友们就在舒缓放松的气氛中，观看一部又一部这样的视频，大脑吸收和处理着剧中角色疯狂的动作、荒谬的行为，并不断巩固着这种危险的认知。这就造成许多儿童会认为，视频中裸露、烟酒、暴力、色情、虐待的行为，都是有趣而可以尝试的游戏。这无疑会使得孩子在潜移默化里将暴力和虐待以及受虐、强暴等合理化，严重者甚至会给儿童带来不可磨灭的心理阴影。“儿童邪典视频”罪魁祸首为PGC视频网站为流量难逃纵容之嫌据报道，有人说这些“儿童邪典视频”是来自所谓“暗网”，还有些说来自某些跨国的地下儿童色情产业。也有知乎用户表示怀疑是国际儿童性犯罪和儿童贩卖集团的前期投入，是ISIS等极端组织的另类恐怖主义袭击，是反社会组织肆意创作的内容等。不过据观察，这些生产“儿童邪典视频”的PGC用户，很多背后的主体公司就是国内的公司。比如在爱奇艺大量上传“屎尿屁”类视频的“欢乐迪士尼”账号，是爱奇艺官方认证账号，也是国内最早一批汉化并制作相关视频的账号之一，其视频在微博、优酷、爱奇艺等网站都广泛传播。从爱奇艺页面的关联微博点进去，“欢乐迪士尼频道”认证为“广州胤钧贸易有限公司”，而在天眼查上也可以搜索到该公司的工商信息，注册法人为赖慧芸。在公司介绍中标注为：“视频制作公司，主要以儿童视频为主”。而在该公司招聘的岗位中，除了动漫手工之外，还有英文笔译的职位，这也坐实了这家公司汉化并生产“儿童邪典视频”的行为。这家公司除了“欢乐迪士尼”外，还同时代理着“彩虹乐园”、“车车王国”和“PomPom 玩具”三个官方账号在中国的运营。根据介绍，“彩虹乐园”是来自瑞典的早教品牌，“车车王国”来自英国，而“PomPom玩具”是韩国知名玩具频道。而这四个视频账号在制作一些正常内容的同时，都不同程度地拥有一些屎尿屁、鼻涕、打针等令人不适的内容，而且都是优酷官方认证的大鱼自媒体号。不仅是“欢乐迪士尼”，国内生产“儿童邪典视频”的组织和机构，大多都是平台的PGC内容产出者，拥有数量庞大的粉丝群体。优酷视频的“广之潮”目前上传了734条短片，大多视频播放量过万，在优酷有46万余粉丝。“欢乐迪士尼”在爱奇艺上传了1441支少儿不宜的视频内容，该订阅号粉丝数高达35万。而这些生产“儿童邪典视频”的PGC机构和组织，最主要的目的很大可能上就是盈利。根据 BuzzFeed 的调查报道，在YouTube上的“儿童邪典视频”被下线之前，上传它们的频道拥有着每个月可以进账超过 50 万美元的广告收入。而在国内，在看完一个该类视频后，视频网站不断推送同类视频，也都是在为这些“儿童邪典视频”导流，而这些拥有百万人关注的账号，很多有了母婴和儿童教育频道的流量后，同样可以变现盈利。在Web2.0时代，互联网内容供应模式从下载变成了下载与上传并重的模式，视频网站的网络视频业务，也已经由UGC（用户生产内容）的时代开始进入到PGC时代。据统计，腾讯、爱奇艺、优酷、搜狐、乐视几大视频网站在PGC领域的投入金额超过百亿。PGC，也就是ProfessionalGenerated Content，即专业机构生产内容。在PGC时代，视频网站会与PGC生产者一起分成。但在PGC风口以及资本驱动之下，PGC领域却难免泥沙俱下。根据上文所提及的动辄几百万的播放量可以看出，“儿童邪典视频”确实可以带来巨大的流量，而视频网站在内容分发上大多普遍奉行的就是“流量至上主义”。在利益优先的考量下，视频网站不能摆脱故意粗放式管理的嫌疑。监管部门重拳出击之下PGC内容生产将会成为下一个重点整治目标日前，“儿童邪典视频”事件在国内已经迅速发酵，并引起了相关平台和相关部门的注意。共青团中央、紫光阁、新华社、人民日报相继推送了关于“儿童邪典片”的报道内容，而各大视频网站也开始相继处理这些视频。1月20日左右，腾讯视频、爱奇艺、优酷等相继发表声明，并开始清理这些内容，现在，大部分“儿童邪典视频”已经被下架，在许多视频网站搜索“艾莎视频”都显示“违反法律”。而在乐视、百度视频中虽然还有部分“儿童邪典视频”存在，但播放源已经搜索不到了。在此次事件中，中国“儿童邪典视频”的产出者除了盈利目的外是否有更恶毒的目的尚不可得知，在此要谈论的是视频网站在这一事件中扮演的角色。毫无疑问，这些平台就是“儿童邪典片”传播的载体。各大视频网站最近几年都在加码布局PGC内容，但对这些由下而上产出的内容，却缺乏严格的审核和把关。知乎就有用户直言，“很难想象等这样的孩子们长大，这种聚合内容平台会变成什么样”。“儿童邪典视频”能在视频网站上大肆传播的一个重要原因，就是因为视频网站本身对PGC内容采取的是自我审查，而没有第三方监管，难免出现漏洞。去年，广电曾下发禁令，对视频网站的自制剧和卫视电视剧统一审查标准。但是视频网站对PGC上传内容，还是自审，而这次“儿童邪典视频”事件，无疑暴露了这些平台内容自我审查的弊端。虽然各家视频网站都表达了清除“儿童邪典视频”内容的决心，对于此次的“儿童邪典视频”事件，想要根治，视频网站不下一番功夫是做不到的。YouTube的观众就发现大量只针对儿童的血腥、变态、色情暴力视频通过包装等巧妙方式绕过了Youtube的过滤算法，变得容易被儿童搜索到并观看。因为这些内容很多没有真正意义上的血腥暴力镜头，如果随机抽取帧分析，也很容易归类于儿童内容。算法成熟至此的YouTube尚且如此，国内视频网站更不用说，每天大量上传的UGC与PGC内容，人工审核是完成不了的，绝大部分都是由程序根据关键词、文字描述、标签等方式自动审核筛选，自然很容易被蒙混过关。所以，对视频网站来说，在经历了“儿童邪典视频”后，在PGC领域，未来最好的道路就是人工审核，即便这意味着要投入巨大的人力财力。毕竟，如果视频网站连这种荼毒儿童的视频都审核不出来，那么未来怎么审核自己的PGC内容这次“儿童邪典视频”事件，不仅给视频网站敲响了警钟，也给相关监管部门敲响了警钟。可以预料到，未来几年，PGC领域将会成为文化部、网信办、广电总局等相关部门下一个重点整治的目标。今日头条日前就因“低俗内容”被网信办约谈，约谈之后今日头条的社会频道直接关停，封禁账号36个，禁言账号1101个。在经历整改之后，今日头条公开招聘2000名员工进行人工审查，这其实也是相关部门整治PGC内容的开始。这次“儿童邪典视频”事件，无疑比今日头条的“低俗”性质更为恶劣，可想而知，相关部门的整改与监管力度还会不断加大。目前，很多“儿童邪典视频”已经被下架，很多关键字搜索也已经完全失效了。但因为文中提到的这种视频通常善于伪装，仍不排除有漏网之鱼。此次各大相关方对“儿童邪典片”的审查正在持续进行中，若有读者发现相关方面的内容，可以在视频网站、微博、直播平台上直接举报，也可以点击国家互联网不良信息举报中心：http://www.12377.cn/ 2898站长资源平台站长访谈：http://www.2898.com/interview/