快递员性侵事件敲响行业警钟，中通回应建立“员工黑名单制度”。日前，一则“中通快递员性侵女客户”事件在网络上受到热议，据报道，中通快递浙江温州一网点快递员在送货上门时，临时对女客户起不轨之意并施暴，随后离开。目前该嫌疑人已被当地公安机关依法刑拘。9月17日晚间，中通快递发布声明向受害方致歉，表示犯罪嫌疑人张某对临时起意强奸未遂的事实供认不讳，公司对涉事快递员张某的违法行为严厉谴责，会坚决支持法律给予的应有惩处。中通方面同时表示，公司将进一步完善全网员工行为规范的信用体系建设，并完善违法违纪人员黑名单制度的建立，形成对失职人员责任追究的机制；对所有因违规违纪，包括因违法行为而被辞退的员工，在全网员工信息系统内进行记录和提示，防止其再次进入中通网络；积极推动全行业建立“员工信用黑名单”制度。涉事快递员入职仅月余，此前无犯罪记录依据中通官方发布的通报，该名犯罪嫌疑人张某于今年8月6日入职中通快递上陡门网点，此前无犯罪违法记录，工作期间无异常行为表现。9月14日晚案发后经警方审讯，张某对临时起意强奸未遂的事实供认不讳，被公安机关依法刑拘。事件发生后，中通快递总部、温台管理中心以及上陡门网点迅速成立事件处理小组，积极协助公安机关调查、配合后续处理。公司对涉事快递员张某的违法行为严厉谴责，会坚决支持法律给予的应有惩处。“此事件给我们的日常管理敲响了警钟”，中通方面在通报中坦言，事件给当事人及其家属带来了身心伤害，给行业和社会造成了不良影响，公司于9月16日针对全网网点及从业人员进行了通告并部署了加强法制教育、增强法律意识的专题工作，包括将进一步梳理网点用工是否规范、员工档案是否齐全，做好员工的日常工作情况与行为规范的审核，各网点需对对员工违规违纪行为进一步严格监督，考核淘汰，防微杜渐。此外，中通方面表示，将更加完善企业员工违法违纪处置后上黑名单的机制，“对所有因违规违纪，包括因违法行为而被辞退的员工，在全网员工信息系统内进行记录和提示，防止其再次进入中通网络；积极推动全行业建立“员工信用黑名单”制度。”用工难、流动性大，快递员管理亟待完善依据国家邮政局的统计数据，随着快递普惠市场的来临，二季度快递服务全程时限为61.50小时，同比缩短2.31小时，物流快递“最后一公里”的服务日趋完善，越来越近的派送场景固然提升了末端服务体验，但多元化、个性化的配送场景和上门寄递服务，也为行业监管带来了一定难度。据今年8月发布的《2018快递员群体洞察报告》统计，2016~2018年，我国快递员数量增长了50%，达到300万，这一庞大的群体支撑着57%的快递业务量变化和49%增速的网络零售市场；与此同时，快递员年轻化特点显著，主要集中于21~40岁的80、90后，学历主要以高中/中专为主。申通快递副总裁范纪华曾在2018中国快递“最后一公里”峰会上公开坦言，快递企业经营痛点基本都集中在“最后一公里”，第一个问题即为用工难——“但凡有一些学历、有一些技能的人基本不大愿意做快递员”，但矛盾在于，“虽然快递企业在运输操作环节已经逐渐向智能化方向发展，整个末端至少当下还是非常依赖快递员的”，因此短期内这一冲突难以解决。在一些行业人士看来，现阶段物流属于劳动密集型行业，一方面，快递企业用工成本不断增长，但对于人力的需要，物流行业在相当长的时间内无法提高快递员准入门槛，使得整个群体的素质参差不齐，难以把控；另一方面，快递员面临工作强度大、工种较为单一、工资不稳定、流动性大、职业上升通道狭窄等一系列问题，令其难以得到成就感，更需要相关机制予以完善。南都记者了解到，国家邮政局曾在今年6月发布《关于提升快递从业人员素质的指导意见》，强调要进一步提升快递从业人员职业素质、职业保障、职业地位和职业荣誉；苏宁等电商企业通过设置中国快递员节等方式，提升快递员的职业认同感；今年7月初，菜鸟网络则联合圆通、中通、申通、百世和天天快递五家主要快递公司落地快递员终身成长体系——“快递员星计划”，为300万快递员统一服务标准和评定体系（用户匿名评价），实行实名终身制，令快递员的服务质量被完整记录和沉淀于行业中。快递行业专家赵小敏对南都记者表示，在行业发展的同时，快递员长期处于紧缺状态，压力大、罚款多、待遇有限，“快递企业总部尤其要注重员工的心理疏导和情绪培训”；他提到，类似的性侵案件属于个案，这类隐患更需要从法律的角度解决，同时建议企业通过与公安联动完善快递员准入机制，为用户筑牢安全防线仍刻不容缓。

“信用开锁”是必然趋势但ofo这么玩合适吗？3月16日共享单车平台ofo与蚂蚁金服旗下的芝麻信用在上海达成战略合作，双方宣布凡ofo的上海用户，只要芝麻信用分在650以上，即可免去99元的用车押金，直接享受ofo的共享单车服务。共享单车押金的问题，最近引起了比较广泛的讨论。作为共享单车领域目前最大的玩家之一，ofo此举引起大家的纷纷猜测：这会不会是共享单车免押金的开始？ 作为一个诚信的消费者，笔者忍不住拍手称快。笔者一家三口人都是共享单车的重度用户，为了随时随地有车可用，三口人都是下载了ofo和摩拜两个APP。每个人在摩拜里押299元，在ofo里押99元。为了骑行方便，我们一家人就要常年在这两个APP里“存放”着近1200元钱。我们都是非常有诚信的人，无论骑谁家的车都非常小心，不磕不碰，更不会故意损坏。 作为消费者，笔者当然觉得不收押金最好。但作为一个常年从事新闻行业的记者，从客观、理性的角度，笔者觉得“免押金”绝不能一概而论。 首先，我们看这一次ofo与芝麻信用的合作，650分门坎设定的太低。 ofo将上海的门坎设定在芝麻信用650分以上。但据芝麻信用官方数据显示，在上海所有芝麻信用的用户群体中，主体用户的芝麻信用分数均在650分及以上。也就是说，这个650分在上海几乎没有门坎，人人皆可。几乎没有门坎的一个信用标准，还有意义吗？现在有押金的情况下，故意损坏量还这么大，要是没了押金，ofo的负担得有多重啊？ 关于小黄车损坏严重的报道，我们最近看到很多。随着投放车辆的数量越大，这种“坏车”带给大家的感受越来越不好。笔者昨天出门，连续4辆小黄车无法打开。前两天还有一个朋友在微信群里吐嘈：连续十几辆车无法使用，有的是脚蹬子坏了，有的是刹车坏了，有的是打不开锁。这几天在各个群里，对小黄车的吐槽都在明显上升。小黄车本来负担就够重了，如果把骑车的门坎降到这么低，势必会带来更大的运营成本负担。 其次，信用体系是要有配套的管理和制约。 ofo并不是第一家免押金的共享单车。此前，蚂蚁金服联合IDG等参与共享单车永安行A轮融资，永安行与芝麻信用联合在京沪等全国各城市推出“免押金扫码租车”服务，芝麻信用评分600以上可以通过支付宝扫码免押金扫码骑行。 虽然永安行的单车设定免押金的芝麻信用评分比ofo还要低，但笔者认为，永安行免押金是可行的，因为永安行是有GPS的电子锁。也就是说，它有配套的管理和制约。在永安行的后台，通过GPS定位，可以监控车辆的位置。通过电子扫码开锁和关锁，可以监测到一个用户骑行的全过程。这个过程中，用户是要对这辆车子负全责，不可推卸。 有GPS定位，有电子锁，并不能解决所有损坏车辆的问题，但是对绝大多数用户来讲还是有一定的约束力，用配套的技术遏制人性之恶。一旦车辆发生损坏，也有技术手段可以追溯。 而ofo的密码锁与芝麻信用完全无法配套，也无法对用户形成任何制约。相当于一个用户的过去是有信用的，就可以在ofo这里毫无约束地“消费未来”。ofo真的高估了“信用”。 我们知道，ofo的车费非常便宜，社会用户1元/半小时，师生用户0.5元/半小时。即便这样，依然有人利用ofo机械锁漏洞免费享有单车资源。比如，很多用户骑完车根本就不锁车。笔者在北京最繁华的中关村亲眼所见，一个十几岁小男孩，从一排小黄车前走过，挨个去开锁，试了几辆之后真的就打开了一辆，他非常自然地骑车而去。笔者看着他的背影很是悲哀。 笔者所在的小区是一个管理非常不错全封闭小区，保安是不允许把共享单车骑进小区里面的。住在这个小区的人都是收入不低的群体。但是真的就有业主不顾保安劝阻，强行把单车骑进小区，放车楼道里。笔者曾在楼道里见过一辆不黄车，停放了很久。 当然，我们在微博上、新闻里，看到过多更、更恶劣的行为。 1元钱在当今这个社会，恐怕掉在地上大家都不愿意弯腰去捡，笔者相信无论是在中关村遇到的这个孩子，还是小区的这位邻居，都不缺1元钱，甚至不缺买下这辆车的300元钱。或许就是为了好玩，或许就是为了便利，藏在人内心深处的自私就这样被“勾引”了出来。 作为网络征信，芝麻信用已经广泛引用，酒店免费押金、快速贷款，甚至还可以申请签证，这些应用都是可以追溯到人，如果出现问题会影响到这个人未来的信用。而ofo的密码锁，在信用面前形同虚设。 其实，我们看到ofo对于“信用开锁”这件事也是持相对谨慎的态度 。ofo联合创始人张巳丁说，在北上广深四个一线城市中，上海在经济、规范方面的标签属性最突出。具体到城市人群的信用水准上，上海也是非常高的城市。把试点业务选择在标杆性城市，有助于ofo充分打磨这项业务。 综上，作为消费者，笔者对“信用开锁”非常观迎，并且认为这是一个必然的趋势。但“信用开锁”必须要做到两点：第一，是对信用做分层，提高门坎，区别对待，不能零门坎。第二，信用开锁不能盲目上马，一定要有配套的技术和制约体系，一个人过往的信用并不能代表你未来永远有信用。 共享单车虽然在一二线城市普及率已经比较高，但仍处于发展的初期。企业运营模式都处于探索当中。初期，很多企业都采用了押金的形式，这是一种再正常不过的信用担保的手段。押金，押的就是一份信任。有了这笔押金，人性中天然就会有所顾及。 其实无论是押金，还是信用开锁，GPS定位，电子锁，都是为了单车能够正常地、健康地运行起来。我们现在的社会，不是夜不闭户、路不拾遗的环境，就不要盲目地去“考验”人性。 笔者最后还想说，共享单车的发展太急躁了，竞争也过于激烈。ofo此次免押金的做法，无非就是想快速拿下上海这座重要的城市。但是靠免费、补贴诱发出来的需求，很多都是伪需求，很多用户也不是优质用户。这些都将给未来的良性运营带来后患无数。 ofo，请慢一些，莫把好事变坏事。

随着制药技术职业的开展，防静电服发挥着越来越大的效果，公司对它的要求也越来越高。因为中间商缺少专业的防静电服技术知识，公司对防静电服厂家的需要越来越大，那么制药厂选择优质的潍坊江燕服装的理由是啥呢？在正常活动中，咱们的肌肤与服装及服装与外界之间，都会在频频的触摸与别离过程中摩擦发生静电。静电不只能够搅扰改动人体外表的正常电位差，形成钙离子泄流等一些生理景象，给活性炭过滤器 人体带来不适，还会在运用乙醇等易燃易爆的溶媒医药出产车间带来安全隐患，使职工生命遭到要挟。尤其在药品要害工序出产过程中，防静电服运用不当，或服装质量欠好，药品污染到职工，也会使职工身上的皮屑走漏到药品中，影响了产品质量。潍坊江燕服装的防静电服运用100%涤纶长丝，来下降发尘量；运用导电纤维且经过相应密度的编织，来到达抗静电功能削减尘土吸附，又能削减或下降服装自身及人体对洁净区或药品的污染。一起要高温灭菌、防尘、防菌、防静电性能稳定。在药品出产过程中，会常常触摸溶媒、强酸、强碱、清洗剂等强腐蚀性的化学药品，所以净尚净美为满足客户的需要还能够支撑定制。 这即是制药厂挑选潍坊江燕服装防静电服厂家的最大理由。15年专心研讨，潍坊江燕服装防静电阻燃服的洁净效果高出同行30%-200%，100%保障用户因洁净度达不到规范等客观因素而不经过检查。1.睡得正香，突然听到儿子在喊，爸爸 爸爸我要出去玩，大半夜的，玩什么玩，睡觉，可是儿子一个劲的往外冲，最后实在拗不过，只好拿出手机，打开好看网址，心里默念到儿子别急，一会儿就出去。2.天呐，本尊厉经了千辛万苦，克服了重重困难，潜心修道20年 余载，最终窥得天道，结成了金丹，踏入了梦寐以求的金丹大道，为何你们却毁我丹田，碎我金丹，，，“啪”旁边的小护士拍了我一下，少贫嘴！不就是颗胆结石吗！至于吗？人家二楼妇产科有位少女才十六岁就结成了元婴，还不是照样让我们拿了！那啥隔壁精神病院有几个分神期的呢，地下停尸房还有出窍期的，对面宾馆还有两个合体期的，诺，二楼新来了个刚渡完雷劫的大乘期高手。来源：潍坊江燕服装防静电服http://jygzf.net/Show-index-cid-29-id-288.html

2017 厦门国际投资贸易洽谈会（简称“厦洽会”）22日在福建省人民政府新闻办公室召开新闻发布会，记者在会上获悉，今年9月3-5日，金砖国家领导人第九次会 晤将在厦门举办。乘金砖厦门会晤举办这一重要战略机遇，2017厦门国际投资贸易洽谈会将于2鹭岛，为全球客商奉上一场资本投资的盛宴。呈现五大特色和亮点据厦洽会组委会会务部副部长、厦门市会展局王琼文局长介绍，投资主题馆将由中心展区、投资中国展区、国际投资展区、人才·项目·资本合作展区，以及金融及 投资服务展区组成。产业招商馆分为地产投资展区、特色小镇展区、茶产业展区、葡萄酒产业展区、收藏投资展区、果蔬产业展区、跨境电商（电子商务）展区。2017年厦洽会的主宾国为格鲁吉亚，作为欧洲通往亚洲一个重要门户国家，将围绕“一带一路”主题举办系列论坛活动，就沿线国家、地区相互间投资模式等内 容进行深入研讨，充分利用厦门洽会这个国际性的投资促进平台推动与丝路沿线国家和地区的交流与合作。本届大会将紧扣国际投资促进新发展新趋势，积极对接厦 门会晤成果、助力服务“一带一路”建设，创新办展办会举措，全面提升厦洽会国际性、权威性和实效性，着力打造“全球投资集散地”。呈现五大特色和亮点：发 挥“后金砖”效应，打造国际投资权威平台；深耕“一带一路”主题，实现共赢发展；聚焦产业热点，全球业界参展参会踊跃；论坛高端权威，力做国际投资“风向 标”；凸显投资实效，全力推行“大对接、大洽谈”。获批合同外资32.5亿美元福建省黄德智副厅长表示：今年福建省团将充分利用金砖会晤的契机，积极推进福建省与金砖国家的交流合作。一是主动拜会金砖国家在北京、上海的商协会、跨国 公司地区总部等，邀请他们组团来闽考察对接和参加厦洽会。6月，福建省商务厅还会同中信保福建分公司、国开行福建分行联合举办“中国（福建）—金砖国家经 贸与投资合作论坛”；二是省团各成员单位组团，带领企业到金砖国家考察对接，寻找合作机会，通过举办经贸交流活动，参加展览展示等，促进福建省与金砖国家 的双向投资；三是今年省团特别突出对金砖国家的宣传推介。在《投资福建》宣传册中增设厦门会晤专题，福建省团展馆布置增加金砖会晤元素等。投洽会期间，福 建省商务厅将与联合国工发组织中国南南工业合作中心联合举办联合国工发组织“绿色开发区”认证授牌仪式。四是加强项目对接。积极邀请金砖国家客商参加投洽 会同时，用好大会的客商资源，主动拜会金砖国家到会重要客商，开展精准对接，掌握其投资意愿和投资线索，力争推动项目签约、落地。据悉，投洽会是福建省利用外资的重要平台。2012年至2016年5年间，福建省代表团在投洽会上累计签约合同外资562亿美元，已报批353亿美元，占 同期全省合同外资的62.7%。其中，去年第十九届投洽会全省共签约合同项目298项，拟利用外资77.7亿美元。截至2017年7月，这些项目已获批 184项，合同外资32.5亿美元，报批率分别为61.7%和41.8%。推动台商参与“一带一路”机遇王琼文在接受记者采访时表示：去年以来，尽管两岸关系和平发展遭遇严重冲击，面临新的风险和挑战，但两岸交流已经站在新的历史起点上。我们推进两岸民间交 流合作、深化两岸经济社会融合发展、造福两岸同胞的决心和态度没有改变。本届时预计将有近百家台湾大型企业参加对接。三是推动台商参与“一带一路”活动。 自“一带一路”倡议发布至今，台湾同胞一直表示非常关心是否能分享到“一带一路”的机遇。本届大会机遇两岸经济社会融合发展这一共同诉求，将积极推动台商 参与“一带一路”相关活动，帮助台企参与到“一带一路”建设。

国家网信办开始调查百度夜间推广赌博网站事件。国家互联网信息办公室有关负责人昨日表示，7月17日“百度夜间推广赌博网站事件”发生后，国家网信办高度重视，已要求北京市网信办进行调查，并适时公布调查结果。国家网信办有关负责人强调，百度等搜索引擎企业必须严格执行新近出台的《互联网信息搜索服务管理规定》，切实履行网站主体责任和企业社会责任，坚决不为赌博等违法违规信息提供传播渠道。同时，国家网信办、北京市网信办将依据调查结果，依法严厉查处有关违法违规行为。更多资讯，可以访问2898站长资源平台资讯-社会热点栏目：shrd/ 谢谢！

ETC里的钱竟被POS机隔空刷光。最近，在朋友圈里流传着一种赚钱的“逆天方法”。 不知道你看懂了没。如图所示，作案工具只需要一个POS机。 用POS机在随意一辆装有ETC装置的汽车风挡前面，输入刷卡金额100块，然后轻轻一刷，点击确认，就可以从ETC速通卡中扣款了。 这简直是一种变态的盗窃方法。 而且，真的有人录制了通过这种方法盗刷ETC卡的视频。 第一时间询问了360无线电安全研究部（独角兽团队）的负责人杨卿。他确认了这种盗窃方法的可行性。之前的ETC 速通卡本身就是带有 NFC 功能的信用卡，而现在很多 ETC 速通卡都直接使用银行的信用卡。而最新的信用卡一般都开通了“闪付”功能，“闪付”的最大特点就是可以免密支付。 “闪付”(QuickPass)是银联的非接触式支付产品及应用，是为了小额快速支付而研发的功能。从技术上来说，就是通过 NFC 功能进行支付校验。 而为了小额支付的方便性，NFC 银行卡/信用卡用户一般都会开通免密支付的“闪付”，也就是说，对方在扣费的时候，是不需要卡主输入密码的。换句话说，如果卡主不在现场或者不知情，也同样可以扣费成功。 当然，这种方便的支付方法显然存在漏洞，于是银联限制了用户的免密码免签名的小额支付的额度，额度为300元。而且是在银行卡内开设独立的闪付账户，不和主账户连通。超过这个数额，就需要密码或签名记账。 这也是为什么POS机刷速通卡的时候，输入的金额为100元的原因。（输多了刷不出来） 其实，杨卿和团队研究 NFC 支付已经有很长时间了，他诉说：相比车而言，人们先要担心一下自己的钱包。现在 NFC “闪付”功能的银行卡/信用卡很普及，每个人的钱包里，都有可能有带有这样的卡片。黑客利用POS机，或者改装过的POS机设备，只要在你钱包旁边略过，就可以把闪付账户里的钱划走。 事实上，杨卿和独角兽团队早就意识到了闪付卡的风险。 在2016年的顶级国际黑客大会BlackHat Europe 和 CanSecWest 上，他已经对 NFC 闪付功能的漏洞做了详细的演讲。并且利用自制的设备，放在黑手套里，现场展示了如何从你身边走过，就盗走了你的钱。 而且， 通过读卡设备，还可以读到银行卡最近十笔交易记录。（如果你刚好去过如家速8和等等不可言状的场所，后果不堪设想） NFC 设备的读取距离一般是5cm，而 ETC 速通卡由于是插在贴在挡风玻璃的装置内，所以用无线POS机读取挡风玻璃内的银行卡，是真的可以成功的。 杨卿说。 之前，杨卿和团队也专门开发了一款360卡防，正是用来保护NFC银行卡安全的产品。 你可能会问，我的钱被别人用POS机刷走了，难道在银行系统里不会有记录吗？没错，银行系统确实有记录，但是只能追溯到POS机。而有关部门对POS机的监管究竟如何呢？办理过 POS 机的童鞋都知道，其中也许是有空子可钻的。而且，有常识的童鞋都知道，为了100块钱去报案，警察蜀黍会说神马。。。 说到这里，有 ETC 卡的你是不是已经惊出一身冷汗了呢？杨卿给出了一些建议： 1、对于车而言，没人的时候把卡从ETC装置里取下来收好。 2、对于钱包而言，可以使用屏蔽钱包，或者在NFC银行卡屏蔽卡套。或者使用卡防等保护NFC安全的产品。 2898站长资源平台流量交换：http://www.2898.com/flowchange.htm

韩国将对阵自己小组赛的最后一个对手德国，韩国队至少净胜2球才有出线希望。据《马卡报》报道，队长寄诚庸将缺席这场比赛。在1-2负于墨西哥的比赛中，寄诚庸被墨西哥门将奥乔亚踢到左腿，但他坚持踢完了比赛。韩国主帅申台龙证实，队长寄诚庸将会缺席下一场对阵德国的比赛。韩国媒体称他需要两周的时间恢复。在首场与瑞典队的比赛中，韩国队左后卫朴柱昊因伤退场，赛后被诊断为腿筋撕裂。第二场比赛又损失了队长寄诚庸。连败两场的韩国队可谓雪上加霜。而他们接下来的对手——开局不利的德国战车势必会全力争胜。

房产行业近几年是越发“不可收拾”了，从以往的毛坯小商品房到现在精装、豪宅、甚至是别墅 、庭院都“雨后春笋”般的相继出现，直到现在的2018年，更是从“小三房”到改善大户型成为主流，2018年是南昌楼市产品更新迭代的一年。不管信不信，购房置业首当其冲就是买房购铺，抓住时机才是投资者的“脑力风暴”。红星桃花源筑南昌新房越做越大自南昌发布“限购政策”，继“二胎政策”全面开放后，南昌90㎡(三房)以上、50㎡(一房)以下户型在新房市场的占比逐渐提升，二房几乎绝迹，今年这样的趋势依旧在持续...可以发现，在恒大、万达、万科这些前些年做小户型颇为拿手的开发商中，依旧难觅小户型。今年，恒大普遍都是3-5房，面积约95-217㎡左右，南昌恒大翡翠华庭还有80㎡的两房。万达的融创万达城基本上都是3-4房，面积约98-166.37㎡。万科9大项目中，只有万科洪坊1951有2房，并且早已售罄。并且，大户型主导市场的趋势还在加强，与2017年相比，新房市场100㎡以上的户型成交占比在今年基本都呈现上升情况。从上图可以看出90㎡以下户型从今年开始每月环比都基本持平，十个月整体涨幅在7.9%。144㎡以上户型在8月突然涨了3.1%，十个月整体涨幅高达9.6%。事实上，目前市面上有小户型推手的项目，基本上也都是早些年拿地项目的存货。那么可以预测的是，今后的新房市场，改善型产品将成为绝对主流是大趋势，想买小户型的刚需置业者，或许只能去二手房市场慢慢挑了。南昌豪宅越来越多大家应该能感受到，今年的豪宅比往年多多了。原因很简单，1.有不少高价地块2.不少地块属于低密度地块3.临山、畔湖改善环境独特地块较多4.各种配套因素优秀地块较多。地价高、容积率低的高价地，倒逼开发商通过做改善产品来获取溢价。所以大平层、小高层、洋房、别墅、院子等等是今年入市的高价地项目的主要产品型态，而且这些高价地项目主力户型基本集中在130㎡以上。特别提醒：今年年底至2019年年初，南昌预计有22个纯新盘入市，几乎户型都在100㎡ 以上，而这22个纯新盘几乎都打上了低密、改善、洋房、别墅的标签，不管你目前会不会买，能不能买，有没有钱买，这些楼盘即将面世也就意味着将来的房价是不可估量的，此时不买房，以后更加难买房。》》》南昌热卖豪宅别墅：云南城投集团汀兰湖

公租房开通网上“询租”价位全透明减少空置率。公租房传统的轮候选房流程，采用现场人工登记方式，很多轮候对象觉得透明度不高。怎样建立公平、公正、透明的轮候选房机制，成为摆在租房公司前的一道课题。随着信息化手段的不断渗入，传统的轮候选房流程正悄然发生改变。目前，浦东新区推出的在线选房平台，不仅简化了申请者的选房流程，同时减少公租房的空置率，增加了租金收益。“通过在线选房，申请者只需到受理中心两次，一次是申请资格审核，另一次是选房后签约。”上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司总经理施勤生表示，在新模式实施后，浦东新区公租房入住率提升到了93%。旧租赁选房机制被打破上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司在选房机制上，改变原先“建立轮候名册”，申请人凭准入资格确认书至受理中心进行选房登记的做法，推出“询租”网上定时推送选房新模式，及时将符合供应条件的房源信息在网上定时推出，供取得准入资格的申请人网上查询和选房，增强了选房配租的透明度和公平性，获得了租客的一致认可。何为“询租”模式？施勤生告诉记者，“询租”的核心是在“公平、公正、公开”的原则下，依靠一系列的保障制度以及业务平台的支持，将可出租的房源信息提早告知并且供应给租房申请人选择，让申请人打破空间限制，通过电脑即可物色心仪的房源。记者了解到，所有的房源信息均会在浦东新区公租房官网上公开，包括区位、房源状态、3D效果房型图、一房一价等基本信息全部透明公开，申请人可以在网上自由查看，选择中意房源。为确保申请对象公平获得网上选房机会，这些房源会在每个工作日的上午10时定点更新释放，申请者根据自身需求进行选房，一旦房源选定后状态变为“已选定”。选定房源后，申请人还可享受五天“缓冲期”。五天内，申请人可实地观察该房源是否符合自己的租住标准，若不符合预期等原因而放弃房源，在“缓冲期”内无需承担任何责任，被放弃的房源将又被系统收回，重新进入“询租”模式。房屋出租可无缝衔接公租房租赁转换过程中，新老租客断档往往是令租房公司颇为头疼的一个问题。如果房屋断档时间过长而造成的空置损失，将直接影响公司的收益。为此，浦东公租房公司在新供应房源装修期间和已供应房源原租户退租前三个月，会提前将相关房源在网上以“询租”状态推出，同时公布房源可入住日期，定点定时向取得公租房准入资格的对象开放网上选房，既有利于保障对象提前安排好租房计划，又提高了房源利用效率，实现周转性空置减少和租金增收双重效果。王先生是一名教师，来到上海工作已经3年了。王先生之前在外面租房，“听说我的条件应该可以申请公租房，毕竟公租房租金相对便宜，而且稳定，我就来申请。”王先生告诉记者，在被告知审核通过后，进入选房阶段，看到网上房源很多，而且都标注了起租日期，“由于我外面租房是5月30日到期，正好选到一间公租房也是5月30日到期起租，这样我就不用担心中间可能会有几天‘无家可归’的窘境，而且所有手续都提前两个星期可以全部办完。”热门房源还需“拼手速”上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司现已筹措房屋9307套，其中，已供应房屋3828套，这些项目分部在浦东新区的25个街镇。一些热门地区的房源更是要靠“秒杀”才能入手。据介绍，浦东公租房人员的主要受惠群体大都为高学历者，“这些租客的工作地点多分布在陆家嘴、张江和自贸区等地。”施勤生说，“热门地区的房源，例如花木、唐镇、三林等地区，为了租到合心意的房子，申请人往往提前好几天就在网站上‘蹲点’，租房也要‘拼手速’。”本市2010年建立公租房制度以来，市和各区公租房运营机构积极探索，取得了一系列先进经验，这些项目中，涵盖智能化管理、生活配套服务等多个方面，未来还将把这些“制度+科技”的先进管理技术向全市推广。施勤生表示，浦东新区公租房网上询租机制作为首批9个管理服务创新项目之一，未来将开发移动APP，将选房业务从PC端向移动端延伸，为租户带来更好、更方便的租住体验。 2898站长资源平台站长工具：http://www.2898.com/webtool.htm

对不起，我想拉黑你!有些人平常没事不联系就算了，在自己的朋友圈代购刷刷屏也没关系，每天分享心灵鸡汤成功学也是你的自由，毕竟朋友圈是你自己的。但请给我们留下最后一片净土，那就是——朋友圈爱怎么折腾是你的事，别私发我!以下四类人堪称最想拉黑的人：↓↓↓01：每天都要集赞的▼02、天天没事就清理人的▼03、找你却没下文的▼04、花样讨红包的请注意，这是个讨红包秘籍▼考验感情的↓↓↓各种节日的：↓↓↓全都是套路的↓↓↓没有红包就拉黑的↓↓↓道德绑架的↓↓↓平时不联系一开口就要红包的↓↓↓对于这种人我们只有一句话↓↓↓你骗我感情可以，骗钱不行!以后跟我要红包借几块钱，说是一会就还的。需要 ：1寸照片两张+1500字申请书+低保证+户口本复印件+社区出示的家庭困难证明+所在地人民政府介绍等相关支持性文件请出示有效证件再索取红包工作人员将在七个工作日之内回复你节假日顺延，如有不便敬请谅解。